Bodega industrial en renta en Mérida, Santa Cruz Palomeque - planta baja

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Bodega industrial en renta en Santa Cruz Palomeque, Mérida. Nave industrial en renta sobre la carretera Mérida–Umán, en uno de los corredores industriales y logísticos con mayor conectividad de Yucatán.

La propiedad se encuentra a pocos metros del Periférico de Mérida, aproximadamente a 6 minutos del Aeropuerto Internacional y cerca de instalaciones estratégicas como PEMEX y CFE. Su ubicación facilita el acceso de proveedores, personal, flotillas y transporte de carga.

El mantenimiento y los gastos derivados de la operación del inmueble serán por cuenta del inquilino.

Superficies
– Terreno: 7,122.98 m².
– Construcción total: 2,109.32 m².
– Almacén o bodega techada: 1,022.94 m².
– Oficinas en planta baja y planta alta: 466.96 m².
– Estacionamiento y área de maniobras: aproximadamente 4,717 m².
– Altura de la bodega: 6 metros.
– Frente: 58.45 metros.

Distribución
– Área de almacenamiento y bodega.
– Oficinas corporativas distribuidas en dos niveles.
– Recepción.
– Privados.
– Sala de juntas.
– Baños y servicios sanitarios.
– Áreas techadas.
– Espacios adicionales en obra gris.
– Estacionamiento para personal, visitantes o flotillas.
– Amplia zona para circulación y maniobras.

Características operativas
– Piso de concreto de alta resistencia en la bodega.
– Piso de losa en el área de oficinas.
– Techumbre de concreto.
– Rampa frontal para el acceso de camiones.
– Iluminación interior y exterior.
– Instalación eléctrica aérea.
– Capacidad eléctrica reportada de 220 kVA.
– Agua potable.
– Fosa séptica.
– Infraestructura disponible para telefonía e internet.
– Barda perimetral de block.
– Reja de herrería de alta resistencia.
– Circuito cerrado de cámaras de vigilancia.
– Acceso pavimentado.
– Antigüedad aproximada de 30 años.

Exposición comercial
La propiedad incluye un anuncio espectacular de dos caras ubicado sobre la carretera, lo que ofrece alta visibilidad para la empresa o marca que ocupe el inmueble.

Ubicación estratégica
La nave se encuentra en una zona industrial consolidada, cercana a gasolineras, tiendas de conveniencia, empresas de paquetería y compañías reconocidas como Amazon, Bachoco, Dondé, Holcim Apasco y Mercedes-Benz, entre otras.

Además, cuenta con transporte público disponible mediante una parada del sistema Va y Ven ubicada frente al inmueble.

Uso recomendado
La propiedad es ideal para:
– Centros de distribución.
– Empresas de logística.
– Almacenamiento.
– Operaciones de maquila.
– Industria ligera.
– Empresas de paquetería.
– Centros operativos.
– Oficinas corporativas con almacén.
– Empresas con flotillas o transporte de carga.

Requisitos de renta
– Un mes de depósito en garantía.
– Un mes de renta anticipada.
– Aval.
– Gastos de contrato por cuenta del inquilino.

Se podrá negociar hasta un mes de gracia, dependiendo de la duración del contrato, el perfil del arrendatario y las adecuaciones que se realicen en el inmueble.

Santa Cruz Palomeque se ubica en el municipio de Mérida, Yucatán, con espacios amplios y acceso a vialidades que conectan con la ciudad y sus servicios de uso diario.

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